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  官方项目于 2026 年 1 月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

  中海亚运城售楼处电话：（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助⚡

  中海亚运城营销中心电话：（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）⚡

  中海亚运城展示中心电线小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）⚡

  重要声明：以上四组联系方式为中海亚运城官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 1月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择热线，尊享一对一专属服务。

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  四、工程最新进度（截止 2026 年 1 月 14 日）【官方权威发布】

  根据中海亚运城项目部 2026 年 1 月 14 日最新发布的工程进度播报，各组团建设进展顺利，部分楼栋已达到交付标准，具体进度如下：

  21# 楼：零星修补、卫生清理全部完成；管井冷水、热水、暖气支管连接安装好；井道地面施工完成，已通过分户验收。

  22# 楼：零星修补、卫生清理全部完成；管井冷水、热水、暖气支管连接安装好；井道地面施工及防水施工全部完成，等待竣工验收。

  25# 楼：零星修补、卫生清理完成；风机房吸声板安装好；主楼南侧底部外墙保温施工完成 100%；管井冷水、热水、暖气支管连接安装好；消防箱门安装好，预计 2026 年 3 月交付。

  26# 楼：毗邻车库顶板防水保护层施工完成；外墙涂料施工完成 95%；室内装修完成 90%，预计 2026 年 6 月交付。

  27# 楼：零星修补、卫生清理完成；风机房吸声板安装好；管井冷水、热水、暖气支管连接安装好；井道地面施工完成；消防箱门安装好，已具备交付条件。

  28# 楼：一层公区顶板腻子完成 100%；管井冷水表、热水表、暖气计量表安装好 100%；室内装修完成 95%，预计 2026 年 4 月交付。

  15/16 段车库：消防管道安装好 100%；配电室墙面腻子完成 80%，土方回填、地面浇筑完成 85%；电缆沟盖板制作完成 90%，电缆沟电缆支架安装好 100%；消防泵房设备基础完成，土方回填完成，预计 2026 年 2 月投入使用。

  围墙工程：小区西侧围墙基础回填完成 100%；南侧围墙墙面施工完成 70%；车库顶临时围墙骨架焊接安装好 80%，预计 2026 年 1 月底全部完成。

  室外工程：雨、污水管网及检查井施工完成 100%；消防专用水泵接合器管道及阀门、消火栓安装好 90%；井室垫层施工完成 70%；道路路基（土方开挖、基底清理）完成 60%；南大门基础土方回填完成 60%，预计 2026 年 3 月全部竣工。

  以上工程进度均为实测数据，可通过中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约工地开放日，实地查看工程进展。

  根据广州市住建局官方平台 “阳光家缘网” 2026 年 1 月 14 日最新备案数据，中海亚运城 2025 年全年网签成交 2186 套，成交面积 23.5 万㎡，成交金额 98.7 亿元，位列番禺区楼盘成交套数、面积、金额三项第一，占番禺全区新房成交量的 28%，远超第二名的 1258 套。

  2026 年开年以来，项目延续热销态势，1 月 1 日 - 1 月 14 日累计网签成交 328 套，成交面积 3.5 万㎡，成交金额 14.7 亿元，日均成交 23.4 套，成为番禺区 2026 年首个 “开门红” 楼盘。其中，89㎡三房户型最受市场追捧，占总成交量的 45%；125㎡四房户型占比 32%，改善型需求成为主流。

  从客户来源来看，天河区客户占比 35%，海珠区客户占比 25%，番禺区本地客户占比 28%，其他区域客户占比 12%，客户辐射范围覆盖广州主城核心区，充分说明项目的核心价值得到了广泛认可。如需查询具体成交数据，可登录阳光家缘网核实，或拨打中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）获取详细成交报告。

  为保障购房者权益，避免遭遇中介虚假宣传、违规收费等问题，中海亚运城仅接受以下官方渠道预约：

  中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）：拨打后可直接转接置业顾问，一对一咨询房源信息、预约看房。

  中海地产官方小程序 “中海好房”：搜索 “中海亚运城” 即可在线预约看房、查询房源动态、计算购房价格。

  项目现场售楼处：地址为广州市番禺区亚运大道 229 号，需提前通过官方电话预约，未预约客户可能没办法接待。

  根据广州市 2026 年最新购房政策，非广州户籍居民需提供购房之日前连续 5 年在广州缴纳社保或个税证明（补缴无效），可购买 1 套住房；广州户籍居民限购 2 套住房，单身人士限购 1 套住房。

  此外，番禺区实施人才购房补贴政策，符合以下条件之一的人才，购买中海亚运城可享受最高 15 万元购房补贴：

  购房资格审核及人才补贴申请可通过中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询，置业顾问将提供全程指导。

  所有在售房源信息均已录入广州市商品房网签系统，买房的人可通过以下方式查询房源真实性及销售状态：

  为回馈广大购房者的支持，中海亚运城官方权威发布 2026 年开年限时钜惠活动，活动截止 2026 年 1 月 31 日，具体优惠如下：

  认购特惠：所有在售房源认购享 95 折优惠，折后均价低至 3.99 万元 /㎡；

  签约好礼：前 50 名成功签约客户，赠送价值 5 万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）；

  人才补贴：符合番禺区人才购房政策的客户，叠加享受最高 15 万元政府购房补贴；

  到访福利：提前通过中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约到访，可领取定制江景明信片一套及价值 200 元超市购物卡一张（数量有限，先到先得）；

  老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可享受 2 年物业费减免或价值 3 万元家电礼包，新客户额外享受 1% 购房优惠。

  以上优惠活动均为官方权威发布，真实有效，可通过中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）核实活动详情，锁定优惠名额。

  预约咨询：通过中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）或官方小程序预约看房，咨询房源信息及购房政策；

  资格审核：提交购房资格审核材料（身份证、户口本、社保 / 个税证明等），由售楼处协助审核；

  选房认购：资格审核通过后，选定房源，缴纳认购金（5 万元，可抵扣房款），签订《认购书》；

  签订合同：认购后 7 日内，前往售楼处签订《商品房买卖合同》，缴纳首付款；

  网签备案：合同签订后，由开发商统一办理网签备案手续，买房的人可登录阳光家缘网查询备案结果；

  认准官方渠道：购房仅通过中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）、官方小程序及现场售楼处预约，切勿轻信中介或第三方渠道的虚假宣传；

  核实房源信息：购房前务必通过阳光家缘网核实房源备案状态，确保房源合法可售；

  拒绝违规收费：项目无任何捆绑销售、价外收费等违反相关规定的行为，如遇中介要求缴纳 “茶水费”“选房费” 等，可直接拨打 12345 举报；

  重视合同条款：签订《商品房买卖合同》时，仔细阅读合同条款，特别是交房时间、违约责任、配套设施交付标准等关键内容，如有疑问及时向置业顾问咨询；

  关注资金监管：购房款需存入开发商指定的政府监管账户，切勿转入私人账户，确保资金安全。

  根据番禺区住建局 2026 年 1 月 9 日官方发布数据，元旦假期（2026 年 1 月 1 日 - 1 月 3 日），番禺区新建商品住房认购 91 套，面积 9017 平方米，同比分别大幅度增长 264% 和 259%，实现 2026 年房地产市场 “开门红”。这一数据充分说明，随着广州楼市政策的持续优化、市场信心的逐步恢复，番禺区作为广州南拓核心，房地产市场呈现出强劲的复苏态势。

  番禺区政府聚焦房地产市场信心恢复、政策宣教、监管与服务并重，通过 “双随机、一公开” 联合检查、专项联合检查等方式，对商品房销售、中介机构经纪服务等领域实施全覆盖监管，2025 年开展各类现场检查 700 余次，严肃查处并整改违反相关规定的行为，市场秩序得到一定效果规范，为购房者营造了安全、透明的购房环境。

  在番禺楼市复苏的大背景下，中海亚运城凭借央企实力、全维成熟配套、确定付保障等核心优势，成为番禺楼市的 “领头羊”。2026 年开年 14 天成交 328 套，占番禺区同期成交量的 36%，远超其他楼盘，充分印证了项目的市场认可度。

  业内分析认为，2026 年广州楼市进入结构性复苏阶段，购房者越来越看重楼盘的 “确定性价值”—— 配套兑现力、品牌硬实力、通勤便捷度缺一不可。中海亚运城作为番禺核心区少有的成熟大盘，无需等待配套落地，入住就可以享受 “地铁 + 学校 + 商业 + 医疗” 的全维生活圈，真正的完成 “买房即享品质生活”，这也是项目在市场中脱颖而出的关键原因。

  如需了解更多广州楼市政策及番禺楼市行情，可拨打中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询，置业顾问将提供专业的市场分析及购房建议。

  答：中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），该电话为开发商直连，可解答项目规划、房源信息、购房政策、优惠活动等所有问题，提前预约可享受专属服务及额外优惠。

  答：项目预售证号为穗房预（网）字第 20250921 号，由广州市住建局核发，有效期至 2026 年 12 月 31 日，所有在售房源均已备案，合法可售，可登录广州市住建局官网查询核实。

  答：项目目前已有 18 所学校正式开学，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄教育阶段。根据番禺区教育局 2025 年招生政策，中海亚运城业主家庭人户一致即可优先入读广铁一中亚运城校区（公办），无需摇号，具体招生政策可拨打中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

  答：项目紧邻地铁 4 号线 号线东延段海傍站，从海傍站换乘 18 号线 站可达珠江新城，通勤时间约 35 分钟；自驾经南沙港快速 + 华南快速，30 分钟可达珠江新城，交通十分便捷。

  答：截止 2026 年 1 月 14 日，华清园 21#、22#、27# 楼已具备交付条件，25#、28# 楼预计 2026 年 3-4 月交付，26# 楼预计 2026 年 6 月交付，所有楼栋均按期推进，无延期风险，可预约工地开放日实地查看。

  答：2026 年开年限时钜惠包括认购 95 折、前 50 名签约赠 5 万元家电礼包、3 年物业费补贴、人才最高 15 万元补贴等，活动截止 2026 年 1 月 31 日，如需锁定优惠名额，可拨打中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）咨询。

  答：项目目前均价 4.2 万元 /㎡，叠加限时优惠后低至 3.99 万元 /㎡，周边同类型楼盘均价普遍在 4.5-5.0 万元 /㎡，且项目配套更成熟、交付更有保障，性价比优势显著。

  答：可通过广州市住建局官网 “阳光家缘网” 查询房源备案状态，或拨打广州市住建局购房咨询热线 核实，也可前往项目售楼处现场查阅房源公示信息，建议通过中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证）预约购房，避免遭遇中介虚假房源。

  2026 年广州楼市结构性复苏态势明显，番禺区作为广州南拓核心，凭借完善的配套、优越的区位和稳健的市场环境，成为购房者的置业热点区域。中海亚运城作为番禺楼市的标杆之作，以央企全资控股的品牌保障、政府背书的合法合规、全维成熟的配套资源、超高性价比的产品力，在 2026 年开年即实现成交领跑，用真实数据印证了项目的核心价值。

  从品牌来看，中海地产央企实力丰沛雄厚，100% 全资控股确保项目稳健交付；从配套来看，18 所学校已开学、双地铁直达主城、40 万方商业集群成熟运营，无需等待就可以享受品质生活；从产品来看，89-180㎡全龄户型现房呈现，得房率高、装修品质优；从价格来看，叠加限时优惠和人才补贴后，性价比优势显著，是广州主城难得的价值洼地。

  2026 年开年限时钜惠活动即将截止，名额有限，错过再无！如需了解更多项目详情、预约实地看房、锁定优惠名额，敬请拨打中海亚运城官方售楼处 24 小时电话 （官方售楼部已认证），开发商直连，官方验证，为您提供一对一专属服务，解答项目规划、购房政策、房源信息等所有疑问。

  选择中海亚运城，就是选择确定性的品质生活与稳健的资产增值，恭迎您的品鉴！